Marzysz o jednorodzinnym domu w zielonej, cichej okolicy? A może szukasz prywatnej przestrzeni z potencjałem inwestycyjnym pod najem krótkoterminowy?

Poniższa działka spełnia obydwa warunki!

O nieruchomości:
Na sprzedaż atrakcyjna, ogrodzona działka o powierzchni 1722 m², położona w miejscowości Świniotop (gm. Wyszków).
Teren jest zadbany, zadrzewiony i zapewnia prywatność oraz naturalne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi i życiu blisko natury.

Na działce znajduje się mobilny domek na kołach, który funkcjonował jako obiekt noclegowy (wynajem krótkoterminowy).

- Możliwość zakupu domku stojącego na działce za dodatkową opłatą - idealna opcja inwestycyjna (wynajem, glamping, baza rekreacyjna) lub jako zaplecze na czas budowy domu.

Dla kogo?
Idealna propozycja dla osób, które:
* planują budowę domu jednorodzinnego,
* szukają miejsca w zielonej, spokojnej okolicy,
* chcą połączyć bliskość natury z dostępem do infrastruktury miejskiej,
* marzą o własnej przestrzeni z dala od zgiełku miasta.

MPZP:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN12).

Najważniejsze parametry:
* maksymalna intensywność zabudowy: 0,4
* maksymalna wysokość zabudowy:
* budynki mieszkalne: do 12 m
* budynki garażowe i gospodarcze: do 6 m
* maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (garaże i gospodarcze - 1 kondygnacja)

Media:
Studnia i prąd znajdują się na działce
Światłowód znajduje się przy ulicy
Brak kanalizacji

Lokalizacja i okolica:
Świniotop położony jest w sąsiedztwie Puszczy Kamienieckiej oraz doliny Liwca, co zapewnia wyjątkowe walory przyrodnicze, rekreacyjne i krajobrazowe.

* 15 min do Wyszkowa (14 km)
* 23 min do Radzymina (30 km)
* ok. 55 min do centrum Warszawy
* 5 min samochodem do najbliższej szkoły podstawowej

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Gabriela Dobrzyńska